ভাল ঘর বা অ্যাপার্টমেন্ট কি? পেশাদার এবং কনস, তুলনা সারণী

প্রাইভেট হাউসগুলির প্রসেস এবং কনস

একটি ভাল বাড়ি বাছাই করা এবং কেনা সহজ নয় এবং বিল্ডিং আরও কঠিন। অতএব, কোনও চুক্তি শুরুর আগে আপনাকে অবশ্যই এই জাতীয় প্রকল্পের প্রয়োজনীয়তার বিষয়ে নিশ্চিত হতে হবে।

বাড়ির পেশাদার

• প্রশস্ত বাড়ি। বাড়ির একটি বর্গমিটার অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় অনেক কম সস্তা: অতএব, তাদের অঞ্চল গড়ে 20-50% বড়। আপনি যদি স্ক্র্যাচ থেকে কোনও বাড়ি তৈরি করছেন, আপনার পরিবারের প্রয়োজন অনুসারে একটি নির্মাণ পরিকল্পনা তৈরি করুন। প্রয়োজনীয় সংখ্যক কক্ষ এবং তাদের অঞ্চল জিজ্ঞাসা করে, আপনি আপনার স্বপ্নের বিন্যাস পাবেন।
• থাকার জায়গা বৃদ্ধির সম্ভাবনা। অ্যাপার্টমেন্টে কোনও কক্ষ বড় করার একমাত্র উপায় হ'ল এটি একটি বারান্দার সাথে একত্রিত করা। এবং বিটিআইতে অনেকগুলি পুনর্নবীকরণের বিকল্প নিষিদ্ধ। সমাপ্ত ঘরে আপনি প্রয়োজন বোধ করলে সহজেই একটি বর্ধন করতে পারেন বা বিন্যাসটি পরিবর্তন করতে পারেন। সত্য, কিছু পরিবর্তনগুলিও সমন্বিত হওয়া দরকার, উদাহরণস্বরূপ, নতুন তল নির্মাণ।
• শুদ্ধ বাতাস. বাড়ির শীর্ষ সুবিধার মধ্যে অগত্যা বাস্তুশাস্ত্র অন্তর্ভুক্ত। শহর ও গ্রামে গাড়ি কম রয়েছে, ক্ষতিকারক শিল্প উত্পাদন এবং আরও অনেক সবুজ নেই। বন্দোবস্তের অবস্থানের উপর নির্ভর করে খুব কাছাকাছি কোনও নদী বা হ্রদ, বন বা চারণভূমি হতে পারে। শহরের ধোঁয়াশার চেয়ে এর মতো পরিবেশটি অনেক বেশি উপকারী।
• সাইটের উপস্থিতি। আপনি নিজের পছন্দ মতো আপনার নিজের পাশের অঞ্চলটি নিষ্পত্তি করতে পারেন - একটি বাগান / উদ্ভিজ্জ বাগানের চাষ থেকে বাথহাউস বা গ্যারেজ আকারে অতিরিক্ত বাড়ীতে। তদুপরি, আপনার পার্কিং নিয়ে কখনও সমস্যা হবে না - আপনার জায়গা কেউ নিতে পারে না। উষ্ণ জলবায়ুতে, একটি ব্যক্তিগত পুল তৈরি করা সম্ভব।
• প্রাণীদের জন্য স্বাধীনতা মুরগি, গিজ, শূকর, গরু এবং ঘোড়াগুলির একটি প্লট সহ একটি খামার স্থাপন প্রয়োজন। আপনি কৃষিতে ডুব দিতে না গেলেও অভ্যাসগত পোষা প্রাণীও ঘরে বসে থাকতে পছন্দ করবে। বড় এবং ছোট কুকুর, বিড়াল, তোতা এমনকি মাছ। আপনার কুকুরের সাথে চলতে হবে না, কেবল দরজাটি খুলুন। আপনি যদি শোবার ঘর থেকে দূরে সরিয়ে থাকেন তবে পাখিরা উচ্চস্বরে গাওয়াতে হস্তক্ষেপ করবে না।
• স্বায়ত্তশাসন এবং আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবার স্বল্প ব্যয়। বেসরকারী বাড়ির মালিকরা প্রতিরোধক জলের কাট অফগুলিতে ভোগেন না এবং স্বাধীনভাবে হিটিংটি নিয়ন্ত্রিত করেন। জল, গ্যাস এবং বিদ্যুতের জন্য মিটার স্থাপনের জন্য ধন্যবাদ, আপনি কেবল ব্যবহৃত সংস্থাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করবেন। এটি হ্রাস করা শহরতলির হারগুলিতে যুক্ত করুন এবং আপনার মাসিক প্রদানের শীর্ষে একটি সামান্য পরিমাণ পান।
• প্রতিবেশীর অভাব। আপনার নিকটতম প্রতিবেশী কমপক্ষে 50 মিটার দূরে, যার অর্থ তাদের মেরামতকালের শব্দগুলিও আপনাকে বিরক্ত করবে না। বিধিটি বিপরীত দিকে কাজ করে: আপনি কাউকে বিরক্ত না করে রাত ৯ টার পরে শব্দ করতে পারবেন।

ঘরের কনস

• অনুন্নত পরিকাঠামো। পরিধিটি লোকালয়ের আকারের উপর নির্ভর করে। বড় বড় পাড়ার কেন্দ্রগুলিতে দোকান, হাসপাতাল, বাগান এবং স্কুল রয়েছে। ছোট গ্রামগুলিতে ক্লিনিক এবং অন্যান্য সামাজিকভাবে উল্লেখযোগ্য সুবিধা নাও থাকতে পারে, তাই আপনাকে চিকিত্সার জন্য আপনার শিশুকে স্কুলে নিয়ে যেতে হবে বা পার্শ্ববর্তী গ্রামে যেতে হবে।
• সেবা দায়িত্ব। মালিকদের নিজস্ব তুষার পরিষ্কার করতে হবে, বাড়িটি মেরামত করতে হবে, বাগানের যত্ন নিতে হবে এবং অঞ্চলটি উপভোগ করতে হবে। একটি উচ্চ-বাড়ির বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় অনেক বেশি হোমওয়ার্ক রয়েছে এবং এর জন্য অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা প্রয়োজন।
• সুরক্ষার হুমকি। কেবল দরজাটি বন্ধ করা এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য ছেড়ে যাওয়া বিপজ্জনক, কারণ পরিসংখ্যান অনুসারে, অ্যাপার্টমেন্টগুলির চেয়ে ব্যক্তিগত বাড়িগুলি প্রায়শই ছিনতাই করা হয়। একমাত্র উপায় ব্যয়বহুল সুরক্ষা অ্যালার্ম ইনস্টল করা।
• চলাচলে অসুবিধা। বেশিরভাগ শহরতলির গ্রামগুলিতে পাবলিক ট্রান্সপোর্টে সমস্যা রয়েছে - বাস খুব কমই চলাচল করে, কয়েকটি স্টপ রয়েছে এবং তাদের যেতে খুব দীর্ঘ সময় লাগে। অতএব, আপনার যদি শহরে ঘন ঘন ভ্রমণের প্রয়োজন হয় তবে একটি গাড়ি পান। কাজের জন্য কয়েক কিলোমিটার দৈনিক যাত্রা বা স্কুলে এবং স্কুল থেকে শিশুদের যাতায়াত সমস্যা হতে পারে।
• ফ্রি স্থানান্তরের অসম্ভবতা। জরাজীর্ণ বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের রাজ্য পছন্দসই আবাসন সরবরাহ করে। তবে বাড়ির বাসিন্দাদের এই সুবিধা নেই - একটি ভয়ঙ্কর অবস্থায় পুরানো বাড়িটি নিজের ব্যয়ে পুনরুদ্ধার বা পুনর্নির্মাণ করতে হবে।
• খারাপ সংযোগ. টেলিফোন টাওয়ারের অল্প সংখ্যক অনুপস্থিতি বা সেলুলার নেটওয়ার্কে বাধা সৃষ্টি করে। তারযুক্ত ইন্টারনেট প্রায় সর্বত্র অনুপস্থিত এবং স্যাটেলাইটের জন্য আরও অনেক বেশি ব্যয় হবে। একইটি টেলিভিশনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য - তারের জন্য থালাটি প্রতিস্থাপন করে তবে এর ক্রয় এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থের প্রয়োজন।
• অনুপস্থিতি বা রাস্তার নিম্নমানের। শহরতলির জনবসতিগুলির জন্য মসৃণ মসৃণ অ্যাসফল্ট বিরল। ডামাল রাস্তার মেরামতের প্রয়োজন বা পুরোপুরি মাটি বা নুড়ি দিয়ে প্রতিস্থাপন করা হয়েছে। এর অর্থ হ'ল যে কোনও খারাপ আবহাওয়া বাড়ি বা বাড়ি যাওয়ার পথে বাধা হয়ে দাঁড়াতে পারে - শীতকালে আপনি বরফে আটকে যেতে পারেন, বসন্তে এবং শরত্কালে কাদা।

অ্যাপার্টমেন্টগুলির পক্ষে এবং কনস

অ্যাপার্টমেন্টে জীবনযাত্রার মানটি অনেকগুলি কারণ দ্বারা প্রভাবিত হয়: নিকটবর্তী প্রতিবেশীদের কাছে সিরিজ এবং বাড়ির নির্মাণের তারিখ থেকে। কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে থাকতে বা নিজের তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় - প্রতিটি স্কেল মূল্যায়ন করুন।

অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা

• ভাল অবকাঠামো। শহরে বসবাস করা সহজ: কিন্ডারগার্টেন, স্কুল, দোকানগুলি হাঁটার দূরত্বে রয়েছে। একটি হাসপাতাল, কর্মক্ষেত্র, বিশ্ববিদ্যালয়, বড় শপিং বা বিনোদন কেন্দ্র দ্রুত গাড়ী, পাবলিক ট্রান্সপোর্ট বা ট্যাক্সি দিয়ে পৌঁছে যেতে পারে।
• উন্নত পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সিস্টেম। মেট্রো, বাস, মিনিবাস একটি শহরবাসীর জীবনকে অনেক সহজ করে তোলে। বাড়ি থেকে বাস স্টপের দূরত্ব সাধারণত 10 মিনিটের বেশি হয় না এবং শহরের যে কোনও জায়গায় আসা বেশ সাশ্রয়ী।
• রক্ষণাবেক্ষণের দরকার নেই। পরিচালনা সংস্থা সাধারণ ভবন যোগাযোগের অবস্থা এবং মেরামতের জন্য দায়বদ্ধ, তারা অঞ্চলটিতে পরিচ্ছন্নতা এবং শৃঙ্খলা বজায় রাখতে কর্মচারীদের নিয়োগ দেয়। এখানে লক্ষ করা উচিত যে প্রতিটি সংস্থা তার 5+ টি দায়িত্ব নিয়ে কপি করে না, গজ এবং প্রবেশ পথকে ভয়াবহ অবস্থায় ফেলে।
• দুর্দান্ত যোগাযোগ। টাওয়ারগুলি টেলিফোন নেটওয়ার্কের উচ্চমানের অপারেশন নিশ্চিত করে। কেবল টিভি এবং ইন্টারনেট স্থাপন সস্তা ব্যয়বহুল এবং বেশি সময় নেয় না High উচ্চ সুরক্ষা। বাড়ির চুরিগুলি ব্রাউনগুলির চেয়ে কম সাধারণ। আংশিকভাবে প্রতিবেশীদের উপস্থিতির কারণে। এছাড়াও, অনেক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে ভিডিও নজরদারি এবং একটি পাস সিস্টেম রয়েছে।
• বিনামূল্যে স্থানান্তর। যদি আপনার সম্পত্তি একটি জরাজীর্ণ ঘরে থাকে তবে রাজ্যের ব্যয়ে পুনর্বাসনটি পরিচালিত হবে। আপনি এটি কিনতে একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বা তহবিল পাবেন, যা আপনি স্থানান্তরিত যখন আপনার বাজেট উল্লেখযোগ্যভাবে সংরক্ষণ করবে।
• কেনা বেচা সহজ। বড় শহরগুলিতে, অনেক অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় এবং কেনা হয়, তাই অনুসন্ধানের সময় আপনার পছন্দ অনুসারে কোনও বিকল্প খুঁজে পাওয়া কঠিন হবে না। এবং বিক্রয়ের সময় কোনও সমস্যা হওয়া উচিত নয় - সর্বোপরি, একটি অ্যাপার্টমেন্টের তরলতা বাড়ির চেয়ে বেশি।
• বন্ধকী সরল রেজিস্ট্রেশন। বেসরকারী বাড়ি নির্মাণের চেয়ে ব্যাংকগুলি সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেনার জন্য loansণ দিতে আরও আগ্রহী। তদতিরিক্ত, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধকের শর্তগুলি আরও বেশি লাভজনক - আগ্রহ কম, নথিগুলির প্যাকেজ কম।

অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাপার্টমেন্ট

• বায়ু দূষণ. গাড়ি, কারখানা ও কারখানার আধিক্য পরিবেশের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে। এবং খারাপ বাস্তুবিদ্যা বিভিন্ন রোগের জন্য সরাসরি পথ path শিল্প শহর ও মহানগর অঞ্চলে ধোঁয়াশা ব্যতিক্রমের চেয়ে বেশি নিয়ম।
• প্রতি বর্গ মিটার উচ্চ মূল্য। উন্নত অবকাঠামো, সমাপ্ত বিল্ডিং এবং শহরে বসবাসের অন্যান্য সুযোগগুলি আবাসনগুলির দামকে প্রভাবিত করে। একই বাড়ির তুলনায় 100 মি 2 এর একটি অ্যাপার্টমেন্টের দাম 2 বার পৃথক হতে পারে।
• ছোট অঞ্চল। একটি আধুনিক প্যানেল বাড়ির একটি অ্যাপার্টমেন্ট, যদিও ক্রুশ্চেভের তুলনায় আরও প্রশস্ত, বড় পরিবারটির পক্ষে বসবাস করা এখনও কঠিন। যদি আপনার সম্পত্তিতে কোনও গ্যারেজ বা বাগান না থাকে তবে আপনাকে কীভাবে মৌসুমী সংগ্রহের ব্যবস্থা করতে হবে তাও সিদ্ধান্ত নিতে হবে - একটি বারান্দা যথেষ্ট নাও হতে পারে।
• সম্পত্তির ক্ষতি হওয়ার সম্ভাবনা। অনেক প্রতিবেশীর সাথে একই অঞ্চলে বসবাস করা, মানবিক উপাদানকে বাদ দেওয়া যায় না। তারা আগুন বা বন্যা শুরু করতে পারে, এর পরিণতিগুলি আপনার বাড়িকে প্রভাবিত করতে পারে।
• ব্যয়বহুল সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট। সম্পদগুলি ব্যয় করা ছাড়াও, মালিকরা মূলধন মেরামত, পরিচালন সংস্থা বা এইচওএ এবং অন্যান্য পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করে pay কেন্দ্রীয় আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক সেবা। তফসিলে গরম করার অন্তর্ভুক্তি, গরম পানির মৌসুমী শাটডাউন এবং অন্যান্য পরিস্থিতিতে নাগরিকদের অস্বস্তি সৃষ্টি করে।
• পার্কিং জটিলতা। শহরে গাড়িটির আরামদায়ক স্থান নির্ধারণের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে। বা প্রতিবার আপনি খালি আসন সন্ধান করতে বাড়ি ফিরবেন। বিল্ডিং যত কম এবং ইয়ার্ডটি যত ছোট, গাড়ি ব্যবস্থা করা তত বেশি কঠিন।
• প্রচুর গোলমাল। উপরে এবং নীচে পাশের প্রতিবেশীরা প্রচুর পরিমাণে শব্দ করে। আমরা যদি প্যানেলগুলিতে দুর্দান্ত শ্রোতার দ্বারা এটির গুণ করি তবে আমরা একটি ধ্রুব শব্দ প্রবাহ পাই। "সিটি মিউজিক" প্রতিবেশীদের সাথে যুক্ত করা হয় - ট্র্যাফিক বিপ, রাস্তায় চিৎকার ইত্যাদি etc. শব্দ নিরোধক আংশিকভাবে সমস্যার সমাধান করে, তবে উচ্চ-গুণমানটি আপনাকে একটি সুন্দর পয়সা খরচ করবে।

কোনটি ভাল: তুলনা টেবিল এবং সিদ্ধান্তে

উভয় বিকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি স্মরণ করার জন্য এবং চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য আমরা আবারও প্রস্তাব দিই:

আমরা অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং এবং ব্যক্তিগত বাড়িতে বসবাসের প্রধান উপকারিতা এবং কনসগুলি পর্যালোচনা করেছি। উপযুক্ত বিকল্পটি নির্ধারণের জন্য, কেবল আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি নয়, তবে আপনার ক্ষমতাগুলিও নির্ধারণ করুন: উদাহরণস্বরূপ, আপনি বাড়ির সংলগ্ন অঞ্চলটির যত্ন নিতে পারেন বা আপনি দরজার উপর সোপর্দ করতে পছন্দ করতে চান?

ভিডিওটি দেখুন: Qu0026A: HOW do you make MONEY? Do you WANT KIDS? TRAVEL u0026 LIFE PLANS for the FUTURE? (নভেম্বর 2024).